貸店舗・事務所(一部) 今里ＡＭＢＥＲビル　（旧富士ゴールドビル） 7階

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賃料 8.888万円 管理費等 15,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩9分
所在地 大阪府大阪市生野区新今里３丁目
築年月 1991年9月(築33年4ヶ月) 使用部分面積 71.00㎡ 坪数
/坪
単価		 21.47坪／0.4139万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 和室でゆっくり寛げます。
  • ＬＤＫ～和室方向
  • ＬＤＫ＋和室で広々使えます。
  • 改装済の外観（夜中が綺麗です）
  • キッチン横のエアコン新設しました。
  • エレベーターあります。
  • シューズＢＯＸ付いてます。
  • 和室の大型収納（タップリ入ります）
  • 大型窓のある明るい和室
  • 玄関
  • おしゃれな浴室
  • 独立洗面
  • ウォシュレット（残置物）
  • 和室のエアコン新設しました。（２台目）
  • システムキッチン付いてます。

    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市生野区新今里３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.888万円 管理費等 15,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換：33,000円、　退去時ルームクリーニング費用：66,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.4139万円
    建物名・部屋番号 今里ＡＭＢＥＲビル　（旧富士ゴールドビル） 7階
    特記事項 飲食店可
    設備 エアコン２台以上　バス・トイレ別室　エレベーター　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ※初回：総賃料の１００％　更新：１０，０００円／年　　　　　　　　※保証会社変更等で、金額等の条件に変更が生じます。
    バル

    コニー：あり
    主要採光面：南向き
    何商でも、お気軽にご相談下さい。
    使用部分面積 71.00㎡ 坪数 21.47坪
    土地面積 - 築年月 1991年9月(築33年4ヶ月)
    建階/ 階 7階建/7階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 2LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6981526269
    情報公開日 2024/03/29 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｍハウス

    交通：
    大阪メトロ中央線／九条　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市西区九条２丁目５－１　
    TEL：
    06-6581-3939
    FAX：
    06-6581-3969
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０２２８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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