売マンション ビオール大阪大手前タワー 2LDK
| 価格 | 11,800万円 | 階建/階 | 地上40階地下2階建/38～39階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2007年1月(築17年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 94.41㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 フロントサービス 常時ゴミ出し可能 角部屋 24時間セキュリティー 免震構造 天井高２.５ｍ以上 24時間換気システム オール電化 メゾネット 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄中央線 / 谷町四丁目駅 徒歩3分 京阪本線 / 天満橋駅 徒歩6分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 11,800万円 | 平米単価 | 124.99万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 17,580円/月 | 修繕積立金 | 28,320円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ビオール大阪大手前タワー | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ ペット用施設 フィットネス施設 カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 非接触型ICカードキー 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ディスポーザー ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ エレベーター 共用ゲストルーム 共用パーティルーム 来客用駐車場 車寄せスペース 屋上庭園 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング ２面バルコニー 駐輪場 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：北向き ンシェルジュカウンター・宅配ボックス・メールコーナー・グルーミングルーム・ペット用足洗い場、ジムスタジオ・ゲストルーム・和室 （お茶室）、各階ゴミステーション、スカイガーデン（屋上庭園）・スカイコリドール（空と緑の散歩道）・スカイサルーン（ラウンジ、キッチン） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 94.41㎡ | バルコニー | 20.12㎡ |
| 階建/階 | 地上40階地下2階建/38～39階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2007年1月(築17年9ヶ月) | 総戸数 | 306戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年09月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ＜２０２４年９月下旬リフォーム完成予定＞システムキッチン（ＩＨ・ディスポーザ・食洗機・浄水器付）・浴室（浴乾付）・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ新調／全室クロス・ＣＦ（トイレ・洗面所）張替等 ■内装：2024年09月 内装全面（床・壁・天井・建具） ＜２０２４年９月下旬リフォーム完成予定＞間取変更／下足入・建具新調／全室クロス・フローリング・ＣＦ（トイレ・洗面所）張替等 |
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| 駐車場 | 有 40,000円/月 | バイク置き場 | 有 2,500円/月 |
| 駐輪場 | 有 3,600円/年 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤((株)長谷工コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6981416924 | ||
| 情報公開日 | 2024/06/18 | 次回更新予定日 | 2024/09/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｍハウス
- 交通：
- 大阪メトロ中央線／九条 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府大阪市西区九条２丁目５－１
- TEL：
- 06-6581-3939
- FAX：
- 06-6581-3969
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第６０２２８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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