売マンション シャルマンコーポ第二谷町 7階 2LDK

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価格 2,950万円 階建/階 14階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 谷町六丁目駅 徒歩6分
所在地 大阪府大阪市中央区粉川町
築年月 1980年3月(築44年7ヶ月) 面積 壁芯 57.60㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 谷町六丁目駅 徒歩6分
    その他交通 地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩7分
    地下鉄中央線 / 谷町四丁目駅 徒歩7分
    所在地 大阪府大阪市中央区粉川町
    物件種目 売マンション
    価格 2,950万円 平米単価 51.22万円/㎡
    管理費 5,180円/月 修繕積立金 7,027円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シャルマンコーポ第二谷町
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　駐輪場　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：長谷川工務店
    用途地域：商業地域
    物件確認・案内については担当じつまさ迄
    携帯０８０－１４４５－３９６３
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.5･6.3　LDK 11.8）
    専有面積 壁芯 57.60㎡ バルコニー 8.00㎡
    階建/階 14階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1980年3月(築44年7ヶ月) 総戸数 163戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2024年07月　　内容：間取り　３ＤＫから２ＬＤＫへ変更
    駐車場 有　21,600円/月 バイク置き場 有　960円/月
    駐輪場 有　150円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,340.07㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983132939
    情報公開日 2024/08/04 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｍハウス

    交通：
    大阪メトロ中央線／九条　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市西区九条２丁目５－１　
    TEL：
    06-6581-3939
    FAX：
    06-6581-3969
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０２２８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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