売マンション アデニウム北加賀屋 1105号 3LDK

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価格 3,750万円 階建/階 地上15階地下1階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市住之江区緑木１丁目
築年月 2008年11月(築15年11ヶ月) 面積 壁芯 70.01㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 敷地内提供公園

    物件詳細情報

    交通 地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市住之江区緑木１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,750万円 平米単価 53.57万円/㎡
    管理費 8,730円/月 修繕積立金 8,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アデニウム北加賀屋 1105号
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ミストサウナ　床暖房　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　敷地内公園　エレベーター２基以上　浴室暖房　浴室乾燥機　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社イチケン
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･5　LDK 14.9）
    専有面積 壁芯 70.01㎡ バルコニー 10.80㎡
    階建/階 地上15階地下1階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2008年11月(築15年11ヶ月) 総戸数 111戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 空無 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 2,530.34㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(合人社計画研究所株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983244983
    情報公開日 2024/08/27 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｍハウス

    交通：
    大阪メトロ中央線／九条　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市西区九条２丁目５－１　
    TEL：
    06-6581-3939
    FAX：
    06-6581-3969
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０２２８号

    メールでお問い合わせ

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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